郊区企业专利申请不能触及哪些内容

独占实施权是指专利权人对其发明创造享有的独占权，也称专有权。从正面讲，是指专利权人有权按照自己的利益和意愿实施其专利，任何人不得非法干涉;从反面讲，是指任何单位和个人未经专利权人许可，不得实施其专利。我国《专利法》第11条规定:“发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。”

专利独占实施权有什么作用？

第一，侵权判定不是你认为的那样。产品如果包含了某个权项（例如主权项）中的所有特征，则会构成侵权，哪怕另外多了几十个新的特征也是侵权。

第二，从权的作用很多，一是在审查过程中增大授权的几率，二是在无效宣告过程中增大专利生存的几率，三是在侵权过程中更便于侵权取证。

专利权简称“专利”，是发明创造人或其权利让人对特定的发明创造在一定期限内依法享有的独占实施权，是知识产权的一种。

专利权的性质主要体现在三个方面：排他性、时间性和地域性。

在很多城市，物业管理公司都能享受到一些税收和经营上的优惠，那么物业管理公司的注册与普通公司有何不同，又要满足怎样的条件呢？小编今天就带你来了解一下物业管理公司成立的条件。实际上物业管理公司注册流程与普通公司大同小异，都是通过核名、提交资料申报、领取执照、刻章、税种核定、银行开户的流程来注册的，但是不同的是，物业管理公司注册需要具备物业管理公司资质。我们来看一下物业管理公司的三档资质是如何划分的。一级资质1、注册资本人民币500万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：①多层住宅200万平方米；②高层住宅100万平方米；③独立式住宅（别墅）15万平方米；④办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质1、注册资本人民币300万元以上。2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：①多层住宅100万平方米；②高层住宅50万平方米；③独立式住宅（别墅）8万平方米；④办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。三级资质1、注册资本人民币50万元以上。2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。4、有委托的物业管理项目。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。以上就是物业管理公司三档资质的划分，新设立的物业管理公司自取得营业执照之日起30日内可以向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请，获得相应资质后才可以开展相应的业务。

企业使用的商标未经注册。最致命的弱点是商标使用者没有商标专用权。也就是说，如果你使用这个商标，其他人也可以使用它，这影响了商标指明商品来源的基本功能，也导致商标代表某些商品质量和信誉的功能大打折扣。比如，a企业生产的“蓝天”电饭煲，由于质量好、价格低，深受消费者欢迎，但“蓝天”商标没有注册，所以其他一些厂家认为这种电饭煲既有市场，又有市场，于是他们把“蓝天”商标贴在自家电饭锅上出售。因此，a企业的市场销售额迅速下降，“蓝天”品牌的声誉急剧下降。

很多消费者拿了其他企业生产的“蓝天”牌电饭煲，要求a企业退货或赔偿经济损失。虽然这种情况超出了公司的预期，但应该是意料之中的。a企业要求商标局停止其他企业使用“蓝天”商标，但由于该商标不是注册商标，a企业没有商标专用权，商标局不能接受a企业的要求。另外，一旦其他人先注册商标，最小的商标第一使用人就不能再使用该商标。这方面的教训非常深刻。根据我国《商标法》，商标专用权的原始取得只能通过佳木斯商标注册取得，申请商标注册时采取先申请的原则。也就是说，对于未注册的商标，先申请注册的，授予商标专用权。

因此，无论企业使用商标多长时间，如果不进行商标注册，只要有人申请商标注册，商标专用权就会授予他人。另一种是未注册商标可能与在相同或类似商品中使用的注册商标相同或相似，从而导致侵权。截至1999年底，我国注册商标近100万件。在新的商标注册申请中，如果没有事先查询，驳回率几乎达到70%。也就是说，使用未注册商标的，该商标与在相同或者类似商品上使用的注册商标相同或者近似的概率为70%。换言之，使用未注册商标，有70%的侵权可能性。因为《中华人民共和国商标法》第三十八条规定：“未经注册商标许可，在相同或者近似的商品上使用相同或者近似的商标，是对注册商标专用权的侵犯”。

侵权人应当承担侵权的法律后果。因此，使用未注册商标，无论其初衷如何，总有可能侵犯其他注册商标的专有权。对侵权行为进行处罚，赔偿经济损失，影响企业生产经营活动。因此，为了企业的正常经营，为了企业的发展，为了尊重他人注册商标的专有权，企业应当申请商标注册。

商标局开展打击使用未注册商标违反《商标法》禁用条款行为的专项整治行动。而含有不良影响的商标正是《商标法》的禁止性条款的范围之内：第十条（八）有害于社会主义道德风尚或者有其他不良影响的，不得作为商标使用。

因此未注册商标应该注意：不良影响的问题。

商标的使用，不应该违反商标法的禁止性规定，如含有下列因素的：

1、同中华人民共和国的国家名称、国旗、国徽、国歌、军旗、军徽、军歌、勋章等相同或者近似的，以及同中央国家机关的名称、标志、所在地特定地点的名称或者标志性建筑物的名称、图形相同的；

2、同外国的国家名称、国旗、国徽、军旗等相同或者近似的，但经该国政府同意的除外；

3、同政府间国际组织的名称、旗帜、徽记等相同或者近似的，但经该组织同意或者不易误导公众的除外；

4、与表明实施控制、予以保证的官方标志、检验印记相同或者近似的，但经授权的除外；

5、同“红十字”、“红新月”的名称、标志相同或者近似的；

6、带有民族歧视性的；

7、带有欺骗性，容易使公众对商品的质量等特点或者产地产生误认的；

8、有害于社会主义道德风尚或者有其他不良影响的。

不过说实话，即使您的商标还没注册，但是已经大规模使用了，最好还是注册一个吧，免着您的商标被他人注册了，这样损失就大了，毕竟咱们说实话注册商标的价格才800元，希望大家重视对商标品牌的保护，对自己企业产品的发展有很大的帮助。